В современных экономических условиях применяются различные механизмы приобретения объектов недвижимости в том числе и коммерческой. Приведем пример безопасного приобретения объекта недвижимости по договору долевого строительства (далее ДДУ), по договору цессии (уступки права требования обязательств застройщика по строительству)
Анализ рекомендуется подвергнуть следующие документы:
1. Договор долевого строительства;
2. Договор цессии;
3. Проектную документацию по объект строительства;
4. Документ подтверждающий право собственности или пользования на земельный участок;
5. Уведомление застройщика о переходе права требования;
6. Платежные документ подтверждающие оплату по договору ДДУ.
Кроме того рекомендуется получить справку в Ростехнадзоре, о нарушении сроков и иных условии Застройщиком. Кроме тго оперативной проверки подлежат Иные стороны договора цессии.
__________________________________
Юридическая защита Бизнеса. Надежно!
Экономическая безопасность Иркутск.
8(3952)400-441
|